Дом на продажу - Объект №6266

Характеристики объекта

• Комнаты: Смежные
• Кол. ком.: 2
• Сан. узел: Совмещенный
• Площадь: 113/45/40
• Ремонт: Косметический
• Материал стен: Газобетонный блок
• Дорога: Асфальт
• Канализация: Центральная
• Сотки: 4

Описание

Продается уютный  дом 1/2 доля, в районе 3 школы, рядом находится колледж Перспектива.
В доме 2 комнаты, спальня и гостинная, совмещенный  санузел,  заменены все окна, пристроена большая кухня-гостиная (площадь 45 м) с отдельным выходом во внутреннюю часть двора, на кухне теплый пол, установлена сплитсистема.  Есть дизайн проект террасы во дворе. Все коммуникации центральные: газоснабжание, центральный водопровод, центральная канализация.

Общая характеристика дома:
- Часть дома выполнена из самана, вторая часть — новая постройка 2025 года из блоков.
- На новой части дома установлена новая крыша, старая крыша в хорошем состоянии и не требует замены.
- установлены выводы под вытяжку (есть возможность сделать вертикальную и горизонтальную установку, выводы под вертикальную) 

  
Текущие работы:
- Ведутся работы по установке наружных откосов на окнах и дверях, покраске ворот и отделке фасада.
- Запланированы работы по выравниванию заднего двора и установке забора между соседями.
- Межевание выполнено, назначены работы по заливке въезда асфальтом.

Внутренние улучшения:
- Новый ремонт, новая проводка и индивидуальное отопление с новым двухконтурным газовым котлом.
- Проект под веранду с выходом из панорамных дверей.
- Тёплые полы установлены в ванной, коридоре и кухне.
  
Удобства и инфраструктура:
- В шаговой доступности продуктовый магазин, школа и крупные продуктовые магазины.
- Все документы в порядке, один взрослый собственник 

В доме остается часть мебели и техники, выполненных под заказ.

Торг реальному покупателю, возможна остановка работ или выполнение с учетом пожеланий. Все обговаривается.